再往后林旭终于发现了自己想找的店铺，一家名叫“ichael kors”的服装店，翻译成中文名叫迈克高仕。

能开在这种地段应该也是个高端品牌，但想来是比不过gui的，至少林旭没听说过。

用手机搜索了一下，果然是个奢侈品品牌，但无论是价格还是名气都远远比不上gui。

林旭指着这家店问身旁的大岩哲平：“这家店铺能查到租的还是买的吗？能不能联系上店铺所有人？”

“在下可以试着联系一下，但对方出售的意愿怕是不大……像这样的知名品牌，转租恐怕也不太好操作。”大岩哲平委婉地提醒道。

大和地产已经属于霓虹地产界的龙头企业了，如果对方有这方面的意思他的资料库里不可能没有。

林旭也知道想买下来不太可能，这种地段的商铺属于是能够一铺富养三代人的商铺，不是脑子进水了应该都不会出售。

“这家店现在市场价大概多少？如果我愿意溢价收购有没有可能买下来？”林旭锲而不舍地问道。

大岩哲平闻言粗略的扫了一眼店里，据他估算这家商铺大约80平米，面积方面倒是刚好符合林桑的要求。

按照一平米7000万日元的价格估算，整间商铺的市场价大概在56亿日元。

但这个价格是肯定拿不下来的，就算是溢价10亿——这溢价幅度已经很高了，商品总价值20的溢价，恐怕仍旧是没得谈。

10亿只不过是商铺主人两年收的房租而已，银座的商铺投资回报率太高了。

更何况是银座最核心的地段，即使纸面价格已经很离谱，但仍旧可以说是有价无市的状态。

这里可不像是入谷，加个10的溢价就能轻松拿下。

林旭听完了大岩哲平的解释了然地点点头，有些不好意思地开口道：“大岩桑，有没有这么一种可能。我说的溢价不是按百分比算的？”

大岩哲平闻言有些懵：“不是按百分比算还能按什么算啊？”

“那个……我刚刚其实是想溢价10倍收购的，但听了你的解释，我觉得10倍还是不太保险，20倍也行。”