两人来到丰泽楼订了个包厢。

“振民，你来找我有事商量，应该不只是询问徐慧珍的情况吧？”

林雪茹其实在李振民开口询问徐慧珍的情况时候就看出了一点端倪。

李振民去找过徐慧珍，很显然是有事的。

没找到人才找的她。

林雪茹跟徐慧珍一直不对付，倒不是要死要活，也不是争风吃醋，就是犯蠢的两人谁也不服谁。

在李振民开口的时候，林雪茹第一反应是嘲讽徐慧珍进行落井下石，但转念一想，这不是别人而是李振民打听。

换做别人她也许会添油加醋的说，但她知道李振民有多聪明，有多厉害。

要是在李振民面前乱说，说不定就会留下背后嚼人舌根以及小心眼的印象。

所以她最终考虑再三只是将事情陈述了出来，并没有掺加太多的主观想法。

事实证明，她的做法是对的。

从李振民后面展露的那一番见识和才华，她心中就感到亦真庆幸，幸好自己没乱说，否则可能要错过什么。

不过她还是不知道李振民要找徐慧珍做什么。

“如果徐慧珍帮不到你的忙，以我俩的关系，我肯定尽力而为。”

林雪茹恢复了正经，脸上挂着友善的笑容。

李振民暗道这女人尺幅把握不错，也很聪明。

他也没多隐瞒，说道：“我这里确实有一个生意想要找人合作”

接着他将盖房子的事情说了一遍。

李振们盖房子的时候要求留个地方开酒馆。

当然，开酒馆这种事原则上是不行的，所以李振民给了几个好处。

第一，盖好房子没有产权，不会用来买卖，名义上只是给需要的人暂时提供一个居住场所而已。

如果那块空地以后国家计划开发什么，那么房子三年后可以随时收回。

第二，老百姓不可能出钱既买不到房产又随时承担被收回的风险。

所以李振民提出开酒馆做点小生意，挣的钱除了工人开销之外优先分配给集资的百姓。

如果万一真的三年后国家要开发地皮做其他的事情，房子要拆除，到时候还没赚到老百姓集资的钱，那么这分钱将由李振民个人来承担。

李振民的工资水平足以做这个保证。

如果提前将钱挣回来，那么剩余的利润就会百分之三十无偿上交集体，用作节假日活动以及老人医疗方面的开销。

最后剩下的钱才是用来偿拉赞助的钱。

这两条下来，上面没有任何阻拦的理由。

只给三年的使用权，完全不影响国家长远的开发计划，并且给需要的人提供的住处，还解决了一部分就业的问题。

唯一的难点就是谁会当这个冤大头会出资盖房子。

当然。

李振民这么做有自己的考虑。

别看公寓可以三年后回收，但房子盖起来了，到时候住了人，国家真的敢收回吗？

可不是收回就收回的，民心这种事只要不是傻子，到时候在位的领导也不敢做出民怨的事情。

老百姓这种存在可不会给你讲那么多道理，只要住进去了，那搬出来就要困难无数倍。

在这种情况下，李振民有三年的酒馆经营权，国家不会介入。

挣多少钱还不是自己说了算？

听完李振民的想法，林雪茹惊讶得合不拢嘴。

“你不会想让徐慧珍去管理吧？还有，你想让我投资？”

徐慧珍去管理这种事恐怕不得行，毕竟正阳门小酒馆是祖传产业，徐慧珍是不会放弃的。

而投资就更加难了，这不是纯纯大冤种吗？

这方案完全就是老百姓和街道办赚名声，而投资人纯吃亏啊。

“林小姐，你是不觉得我能挣钱吗？”

李振民笑道。

林雪茹是很敬佩李振民，但是这种事情她是真的心里没底啊，是真的不知道怎么回答。

想了想，她问道：“你要准备盖什么样的公寓？总共需要多少钱？”

李振民坦然道：“三层楼，总投资要五千块左右，酒馆有两百平，生意好的话不需要三年就可以赚回来。”

林雪茹一听五千块就心里凉了半截。

李振民看出了林雪茹的想法，这在他的预料之内。

他笑着说道：“林小姐可以考虑一下，如果觉得可以的话三天后来南锣鼓湾95号四合院找我，我还有事，就先告辞了。”

说完起身去柜台结了饭钱。

林雪茹反应过来的时候李振民已经骑着摩托走远了。

她心中有种不好的预感，不会这样就跟李振民关系破裂了吧？

可是，这种投资她真的不敢啊。