第1355章 还有这种玩法?(2 / 2)

重生之富可敌国 酷猫 1233 字 3个月前

地产行业的长期发展着想。

可真到了一大块烹饪好的肥肉放在你嘴边的时候,我可不认为你能忍得住!

大家都是商人,没必要再装圣人了吧?这种情况之下,会发生什么,你知我知,所有前辈们也都知道。”

陈默笑着道。

“我……”

许家豪很想反驳,奈何他发现这个时候反驳,那真就是把在场人当二傻子了!

陈默简直太狡诈了!

他全程都没否认自己的良苦用心,可他却从人性方面,推演出了这个计划根本不可行!

“这个话题咱们姑且放在一边,我想问问许会长,你真的了解期房销售模式吗?你真的认为,现房销售才是良性发展?”陈默笑着道。

“当然了!期房销售模式,就是毒瘤!必须消除!”许家豪脱口而出道。

“那我可以负责任,且认真的告诉在场各位,期房销售,才是房地产的未来!

现在的现房销售模式,用不了两年就会被完全淘汰!以后,新房只有期房,现房都将是二手房!”

陈默语不惊人死不休!

“胡说八道!你这么说,无非就是害怕我们联合起来对付你!”许家豪道。

“我会怕?”

陈默哈哈大笑道:“好好好,那我就把我赚钱的模式告诉各位,让各位来评判评判,我需不需要害怕!”

所有人瞬间竖起了耳朵,现场寂静一片,呼吸可闻!

所有人都知道红兴房地产的房价低,但是利润率却高的恐怖!

他们都想知道,这到底是怎么做到的。

“期房销售,用你们的话来说,就是空手套白狼。最重要的一步,就是拿地。”

“只要拿到地了,银行就会屁颠屁颠的跑过来给你贷款……”

陈默刚说到这儿,许家豪立刻打断:

“拜托,众所周知,买地是房地产开发成本里最大的一块儿。有时候甚至能占60,甚至80!”

陈默:“许会长,我先听我说完嘛!买地是什么流程,你应该知道吧?

从审批通过,再到交土地出让金,需要1到3个月的时间。

我在这个时间,开个新闻发布会,宣传一下自己拿地成功的事情,不过分不违法吧?”

“到时候肯定有银行为了赚贷款利息,闻风而来,想尽办法帮我付清土地出让金。

这个时候,我拿地的成本不就是0了吗?而且完全合理合法,符合一切规章制度!”

这……

所有人这个时候都瞪大了眼睛。

他们万万没想到,居然还有这种玩法!!!