沈万恍然大悟！

他现在总算是明白了。

先定一个极高的价格，这个价格高，但送房子，与房子捆绑在一起销售，让这些豪门，逐渐习惯上取暖费。

然后，等房子不免费的时候再把取暖费的价格降一些，那些支付取暖费的豪族，仍旧会感觉，降价后的取暖费，真香！

“东家，您真高明，我又学到了。”

“只不过……这取暖费，就算降得再低，也要几百两银子吧？普通人终究是用不起的啊。”

杨林再次笑笑：“老沈啊老沈，就说你已经先入为主了吧，你猜一猜，取暖费的成本是多少？”

“这……每一户，就算不用几百两银子，至少也要几十两银子吧？”沈万大胆的猜测着。

“哈哈哈哈哈！”

杨林大笑着，伸出一根手指头：“若是普通人家取暖，一个冬季下来，所需花费，一两银子，足矣！而且规模提升上去后，集中供暖的成本，还会降低。”

“所以，前期对豪门供暖，咱们可以多赚一些；未来对平民供暖的时候，咱们只收一两银子，也能薄利多销，以量取胜！”

“啊？”

沈万目瞪口呆。

他是真没想到，一两银子，竟然也能赚钱！

一两银子，若是普通百姓，也未必能消费的起。

但这里是京城，即便是普通百姓，也不差那一两银子。

花一两银子，就能在寒冷的冬天享受温暖，这样的生意，在京城中还是很有市场的。

而未来，若是取暖费能够推广开来，那么一年供暖的户数，何止百万？

而且，这还是一笔可持续的收入，每年都会有数百万两，甚至上千万两银子的取暖费，源源不断的进账……

沈万是越发佩服了！

“可是东家，咱们这御海庄园的房子，还有三个月就建好了，怎么之前一点也没听说过？建筑集团的兄弟，早就在这边布局了？”

沈万疑惑地望向杨林。

杨林却是面带微笑，望着他。

“东家，怎么了？”沈万不解其意。

杨林笑着道：“咱们刚来京城几天，各工坊都还没影呢，不正是这两天你张罗的事么，哪有什么建筑集团的兄弟？”

“啊？那御海庄园的房子……”

沈万咽了下口水。

杨林拍了拍手上的图纸，又拍了拍沈万的肩膀：“呐，图纸，我现在有的，只有这个，这御海庄园在哪里建还不知道呢，配套的砖窑、水泥窑，冶炼坊也都还没有建好，这些还要靠你啊！”

沈万目瞪口呆。

同时也倒吸一口凉气。

啥都没有呢？

合着东家靠几张图纸，一个沙盘，以及这么一场发布会，就赚了一千万两银子！

“可、可是东家，您在合同上答应，三个月后就能交房，可现在房子还没盖呢，三个月能完工吗？到时候要是盖不完，咱们可赔不起啊！”

沈万可是清楚记得，那份合同上写的清清楚楚，到期如果交不了房子，十倍赔偿！

如今收了一千万两，未来恐怕要赔一亿两银子啊！

沈万惊恐地看着杨林。

他不相信，自家这位东家会犯这样的错误。

果然，他看到杨林只是淡淡一笑，反问道：“咱们房子，卖多少银子？”

“当然是……”

沈万开口就要说十万两。

但瞬间，他脑中仿佛劈入一道闪电，霎时间将他惊醒。

“咱们的房子，不要钱？”

沈万目瞪口呆。

那十万两，是取暖费啊！和房子一文钱关系都没有！

杨林笑呵呵点头：“所以，免费的房子，无论是赔十倍，还是一百倍，赔偿都是一文没有。”

沈万是真的心服口服了。

原来收十万两的取暖费，还有这一层的算计。

“当然。”杨林补充道，“咱们也不是想坑谁骗谁，口碑还是很重要的，三个月的时间，咱们的房子尽量建好，如今资金有了，你也不用省着，各工坊建设那边，多雇佣人手，给咱们的建设，也提提速！”

“是！”

沈万振奋应道。

如今他对杨林是越发佩服。

他们这次来京城，带的银子并不多，并且几乎都被杨林的大手笔给挥霍一空，昨日，他还愁着新买的土地、招的人马、建的工坊，一旦没了银子支撑，就要停工。

结果今天，一千万两银子就已经到账！

有银子，就有了底气，有这么多银子，想做什么还做不成？

发布会结束，转眼便是次日。

杨林把御海庄园的项目，交给了沈万，并紧急从靠山村，往京城调集各行业