亲的人踏破了门槛，你就没有在意的人吗？”

“这年头我不奢望能找到一位像我外祖母那般温良贤惠的，只求能找到一位不给我添堵的就行。”

沉晨随口应了句。

他今年到十月份就满二十三岁了，在后世刚大学毕业，没结婚的比比皆是。

但在汉代已经算是大龄未婚青年，天天被人催婚。

两个人低声正说着悄悄话。

前头远处的田间就来了几辆马车，马车边有护卫保护着，一行百余人，迎面跟他们的队伍而来。

注意到前头比他们还庞大的队伍，甚至有军队跟在身后，那队人马连忙停住脚步，马车上的人也走了下来，恭恭敬敬地站在路边。

“这是你们黄氏的车队？”

沉晨回过头，对着人群当中一位老者问道。

老者名叫黄奚，是黄琬的堂弟，点点头道：“是的。”

“他们在做什么？”

沉晨又问。

黄奚回答道：“在购置田产。”

“哦。”

沉晨若有所思地点点头，向那边招招手，示意人过来。

过了片刻，一个大概二十来岁，穿着长袍的谦谦君子，走到了众人面前，拱手行礼道：“拜见沉将军，诸葛军师。”

“你叫什么？”

沉晨问。

年轻人回答道：“黄芝，字子美。”

沉晨笑问道：“听说你在购置田产，购置了多少亩了？”

黄芝苦笑道：“价格太高了，他们多是做上田售卖，开口就是万钱，我哪敢作买，只是问问价。”

沉晨就笑着说道：“这价格不高了，你们却是不知，现在这稻田由湖底淤泥堆积，土壤极其肥沃，将来再以沤肥法，农闲时翻田撒入粪水、草木灰，比之上田还要好，才售卖万钱，你们占了大便宜啊。”

“那还不如自己开垦。”

黄芝摇摇头道：“若以开垦来算的话，每亩还不用万钱。”

“你们自己开垦就不许了。”

沉晨澹澹地道：“云梦泽湖岸皆已被州府划做安抚退伍军士来用，田土可以买卖，但你们若是得罪了如此多的州府士兵，即便是江夏黄氏，那些如狼似虎的士兵们也不会买账，到时候犯了众怒，谁都保不住你们。”

黄芝脸色微变，连连点头道：“是是，州府划的田地，我们绝不会私自开垦，只会售买。”

“要售买也必须公平公正，必须由官府签订契约，还要缴纳赋税。”

沉晨说道：“州府对此事极为关注，一旦发现其中有问题，退伍士卒告到州府去，那你们就不是得罪几个士兵那么简单，而是得罪了整个荆州数十万大军，孰轻孰重，希望你们能清楚。”

黄芝被吓得脸色发白，只能说道：“小人绝不敢违背。”

“嗯。”

沉晨点点头道：“好了，去吧。我们欢迎各世家大族来买地，但要记住，不要坏了规矩，否则即便是我同意，荆州数十万大军可不答应。”

“是是是。”

黄芝忙不迭应是，退至一边，不敢说什么。

这就是利益集团的碰撞。

为了防止内乱发生，世家大族短时间内沉晨惹不起，也不敢去触碰他们的底线。

所以沉晨并没有禁止世家大族们购置产业。

只要是合法合规购买田产，他们有多大能耐就用多大能耐就是，欢迎他们来购买田土。

因为对于这些退伍士卒来说，这属于无本买卖。

州府发土地给他们，只要自己开垦出来就行，卖了田地交了税，继续开垦就是了，反而富了他们，也富了州府，不算坏事。

归根到底，还是因为现在云梦泽面积达上万平方公里，后世江汉平原更是拥有三四千万亩耕地，可开土地极多。

而且汉代一亩，相当于后世0.7亩，这意味着后世江汉平原能开出三四千万亩地，汉代能开出五千万亩。

就算是一下子来了四十万人，每人开垦出二十亩田，也才八百万亩。

何况按照史料记载，当时人根本开垦不出那么多田地，每人能开十亩都算极限。

所以从某种程度上来说，荆州会因为这次围湖造田运动，一下子多出四五百万亩田出来。

甚至还会有大量的土地闲置不能开垦，世家来买，只要公平交易，既能创造税收，还能增加百姓收入，属于一石二鸟。

而如果世家大族想要像对付底层百姓那样对付这些田地的拥有者的话，那么他们将受到严厉反击。

因为这些田地的拥有者是荆州退伍士卒。

他们会形成一个庞大的利益集团，与那些觊觎他们土地的世家大族做斗争。

原来的世家大族欺压底层百姓，劫掠底层百姓的土地和人口来填补自己，